Mi experiencia con la construcción en seco.??
Hace once años compramos el terreno con la idea de construir nuestra primera casa. Mi marido quería construcción en seco porque había leído mucho sobre el tema. Se caracterizaba por ser un sistema más rápido, más ecológico y a veces más económico. Como las casas de afuera se hacen todas así, decidimos investigar un poco más ya que nos daba confianza.
En su momento ante el desconocimiento, le escribí a Dr. House, sección que tenía en aquel entonces @revistalivingarg y me respondió un email súper completo con Pros y contras.??
Decidimos avanzar y hoy estamos felices con la decisión.☺️
La casa se levantó súper rápido, fue mucho menos sucia que una obra convencional. Peeeero, una vez hecho el esqueleto, el resto de los rubros tardaron lo mismo que en una obra. Así que el tiempo se estiró igual y la casa estuvo lista para habitar después de un año y medio. O sea, en mi experiencia, el tiempo no fue un PRO digamos.?
Pero el resto sí. La casa es súper prolija en cuanto a terminaciones, no hemos tenido problemas de humedad, ni rajaduras y sabemos que ante algún problema (que no hemos tenido), resolverlo es mucho más fácil.??
•¿Qué sistema en seco usamos? Steel framing, en el que la estructura de la casa es de acero galvanizado. Me preguntaron si era de madera, que es otra opción de construcción en seco, pero no. Esa opción ni la consideramos.
•No es prefabricada. El diseño de la casa lo hicimos desde 0 y como quisimos.?
•En Argentina al menos todavía no es tan común, entonces el ecosistema no está tan preparado. Porque los constructores no saben, porque los insumos no se consiguen tan fácilmente. Lo que nos lleva al siguiente punto ??
•Lo que más destacaron ustedes en sus comentarios, es la seriedad y experiencia comprobable de las personas contratadas.
•Con respecto a la aislación térmica y acústica entiendo que depende qué se use en las capas que forman las paredes y en los techos. En mi casa no tenemos problemas acústicos, pero la planta alta es súper calurosa. La planta baja es re eficiente en cuanto a temperatura pero la alta no. Nosotros culpamos al techo y al patio interno, pero la verdad es que no lo sabemos con exactitud ??♀️. Sí sabemos que con Steel framing debería poder aislarse térmicamente súper bien.
•Una contra que me mencionaron cuando iniciamos con esta construcción, es la obsesión del argentino con los ladrillos y que sea más difícil la reventa. Esto puede que sea así, todavía no lo experimenté, pero creo que mi casa se mantiene sola tan bien que si algún día la quiero vender debería jugarme a favor.?
No soy experta en el tema, ¡sólo les cuento mi experiencia!
¿Volveríamos a construir en seco? ¡Claro que sí!??
¿Tengo a alguien para recomendar? No ? Amo mi casa y cómo está construida, pero sé que otros con la misma persona no terminaron bien. Pero si tienen algún dato útil, siempre es bienvenido y pueden dejarlo en los comentarios.
Espero que la información les haya sido útil! Que tengan un lindo día.??
